In Naaldwijk is de aanvoer van sierteeltproducten bij de logistieke operatie van Royal FloraHolland de afgelopen jaren versneld afgenomen. Daarom werkt RFH aan een nieuwe, toekomstbestendige inrichting van de hub, want Naaldwijk is een belangrijke schakel in de sierteeltketen. Dit traject is enkele jaren geleden gestart en in de zomer van 2024 gepresenteerd als het programma Redesign Elsengebouw. Met gerichte investeringen, slimmer ruimtegebruik en optimalisatie van de logistieke processen was het plan om het Elsengebouw – met een omvang van circa 450.000 m² – te verkleinen naar ongeveer 300.000 m².
Inmiddels ziet RFH dat de aanvoer op Royal FloraHolland Naaldwijk sneller terugloopt dan voorzien in eerdere prognoses. David van Mechelen, CEO ad interim: "Naaldwijk is en blijft een sterke sierteelthub, maar de krimp bij Royal FloraHolland in Naaldwijk is de afgelopen jaren in een versnelling gekomen. Dat roept de vraag op of de oorspronkelijke plannen ten aanzien van het Elsengebouw in combinatie met onze dienstverlening nog wel van toepassing zijn."
© Royal FloraHolland
Multi-hubstrategie: groeien waar de markt groeit, optimaliseren waar nodig
Royal FloraHolland werkt vanuit een multi-hubstrategie. Aalsmeer, Naaldwijk en Rijnsburg vervullen elk individueel en in samenhang hun rol als sierteelt-hub. In het Real Estate Masterplan is daarom ruimte voor groei waar vraag en aanbod toenemen, en voor een efficiëntere inrichting van locaties waar dat nodig is. Van Mechelen: "Voor Naaldwijk kunnen we de nieuwe prognoses niet negeren. Samen met onze kwekers en kopers gaan we onderzoeken welke rol de hub Naaldwijk in de toekomst moet vervullen. Zo kunnen we gericht investeren en de hub optimaliseren, met een inrichting die aansluit bij logistieke en digitale ontwikkelingen binnen het Royal FloraHolland-platform. De aanpassing van de plannen biedt kansen: doelmatiger investeren, efficiëntere logistiek, beter gebruik van de beschikbare meters en meer ruimte voor kopers. Het kan ook betekenen dat we vanuit Royal FloraHolland met bepaalde diensten stoppen, sommige diensten juist uitbreiden en nieuwe diensten ontwikkelen."
Naaldwijk blijft een belangrijke sierteelthub: focus op infrastructuur en bereikbaarheid
Ook nu handelsstromen veranderen, blijft Naaldwijk een plek waar kwekers en kopers elkaar op grote schaal vinden. Dat gebeurt steeds vaker ook rechtstreeks, zonder tussenkomst van Royal FloraHolland. Van Mechelen: "De rol die Royal FloraHolland hier speelt, wordt richting de toekomst mogelijk anders. We bieden, naast eigen dienstverlening, de benodigde infrastructuur waarmee we kwekers en kopers fysiek bij elkaar brengen. Met onze rondwegen en gebouwen, met docks en parkeerplaatsen en interne productstraten faciliteren we de sierteelt. Op basis van de ontwikkelingen gaan we die handhaven, aanpassen of uitbreiden. Met Naaldwijk zijn we echt een hub in het Westland, een soort Schiphol of haven, maar dan voor de sierteelt. Heel efficiënt voor de sector."
Vervolg: uitwerking nieuw plan en dialoog met stakeholders
In de komende periode werkt Royal FloraHolland aan een nieuw plan voor de gebouwomvang, -indeling en de invulling van eigen diensten op hub Naaldwijk. Daarmee geven we duidelijkheid over de stappen die nodig zijn om de hub toekomstbestendig en betaalbaar te houden. Van Mechelen: "We willen dit zorgvuldig doen. Daarom trekken we de komende maanden samen op met relevante stakeholders om hun inzichten en behoeften op te halen. Die toetsen we aan onze denkrichtingen en doelen, en we gaan na wat financieel haalbaar is, zodat we komen tot een herzien en nieuw plan. Naar verwachting kunnen we in de periode na de zomer de eerste contouren en gevolgen van deze plannen delen met medewerkers, kwekers, kopers, transporteurs en andere partners."
Huurders 10-vloer Elsengebouw
Huurders van Royal FloraHolland op de 10-vloer van het Elsengebouw die recent een huuropzegging hebben ontvangen en een vaststellingsovereenkomst hebben getekend, zijn inmiddels geïnformeerd over een verlenging van de opzegtermijn. Tijdens de onderzoeks- en planfase kunnen zij hun huidige ruimte blijven gebruiken.
Gevolgen voor Aalsmeer en Rijnsburg
Door de toename van aanvoer in Aalsmeer de afgelopen jaren, past Royal FloraHolland ook de hub Aalsmeer aan. In Rijnsburg verloopt de afname van aanvoer in lijn met de al ontwikkelde plannen voor Rijnsburg. Het onderzoek richt zich daarom primair op Naaldwijk, waarbij er zo goed mogelijk rekening wordt gehouden met de wisselwerking met de andere hubs.
Bron: Royal FloraHolland
